BIM技术在建筑智能化项目之中想要得到快速而又有质量的推广，往往不是那么简单容易的事情。对于BIM进展的限制很多，唯有突破这些限制，才能够取得接下来BIM建筑的盛况局面。

第一重限制：建筑行业大环境

要想在建筑行业中将BIM技术的综合作用彻底的发挥出来，还需要我们针对BIM技术进行深入的研究创新，BIM技术是建筑行业发展的必然趋势，要想将其大范围的运用到建筑行业之中还需要进一步的进行推广。

第二重限制：软件国产化进程缓慢

BIM软件在我国的研发效率较差也是阻碍BIM技术推广的主要根源，在国家没有制定统一要求的情况下，智能从外国购买正版软件来运用到项目设计环节之中。现如今，国外的正版软件的价格相对较高，但是实际运用的效果较好。

第三重限制：建筑专业BIM使用范围有限制

现如今，建筑智能化企业实施深化设计工作的时候，都是在建筑设计图的基础上开展的，从专业设计部门获得建筑设计图，随后在原始设计的基础上进行优化完善。其次，将BIM软件引用到建筑智能化系统之中，来完成施工设计工作，应该尽可能的在专业机构完成设计之后，由智能化企业在原始设计图的基础上完成后续的智能化设计。

这些都严重的制约了BIM智慧建筑在我国的大范围的应用和推广，这些都是非常令人遗憾的，不过既然有缺点不足，就有改善的余地空间，BIM未来将会更好，这点毫无疑问。

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