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装配式建筑核心是“集成”,而BIM技术是“集成”的主线。这条主线串联起设计、生产、施工、装修和管理的全过程,服务于设计、建设、运维、拆除的全生命周期,可以数字化虚拟,信息化描述各种系统要素,实现信息化协同设计、可视化装配,工程量信息的交互和节点连接模拟及检验等全新运用,整合建筑全产业链,实现全过程、全方位的信息化集成。

预制装配式建筑项目传统的建设模式是设计→工厂制造→现场安装,但设计、工厂制造、现场安装三个阶段是分离的,设计的不合理,往往只能在安装过程中才会被发现,造成变更和浪费,甚至影响质量BIM技术的引入则有效解决以上问题,它将设计方案、制造需求、安装需求集成在BIM模型中,在实际建造前统筹考虑设计、制造、安装的各种要求,把实际制造、安装过程中可能产生的问题提前消灭。装配式建筑的典型特征是标准化的预制构件或部品在工厂生产,然后运输到施工现场装配、组装成整体。所以设计就要适应其特点,传统的设计方法是通过预制构件加工图来表达预制构件的设计,其平立剖面图纸还是传统的二维表达形式。而引入BIM技术后,建立装配式建筑的BIM构件库,就可模拟工厂加工的方式,以“预制构件模型”的方式来进行系统集成和表达。另外,在深化设计、构件生产、构件吊装等阶段,都将采用BIM进行构件的模拟,碰撞检验与三维施工图纸的绘制

下面谈谈BIM技术在装配式建筑中的应用价值:
1.BIM技术在装配式建筑设计阶段上有提高装配式建筑设计效率、实现装配式预制构件的标准化设计、降低装配式建筑的设计误差的应用价值。
2.BIM技术在预制构件生产阶段上有优化整合预制构件生产流程、加快装配式建筑模型试制过程的应用价值。
3.BIM技术在装配式建筑施工阶段有加快装配式建筑模型试制过程、提高施工现场管理效率、5D施工模拟优化施工成本计划的应用价值。
4.BIM技术在装配式建筑运维阶段上有提高运维阶段的设备维护管理水平、加强运维阶段的质量和能耗管理的应用价值。

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