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既然业主方，施工方都会参与到BIM管理中来，那么作为前期整体建筑基调的奠基人——设计方，是否也会参与到BIM管理中呢？答案和事实也是很容易揭晓的，我们就展开来谈一谈。
策划期的BIM设计方管理
在项目前期与策划阶段，通过业主提供的建筑规划文档，设计团队依前文所述制定自己的BIM计划。然后进入方案设计阶段，设计方提出设计方案，通过方案中的项目概念模型及项目的成本估算等，业主审核方案是否符合规定和要求。
初步设计期的BIM策划管理
方案通过后，设计方开始项目的初步设计阶段，此时设计方按照制定的BIM计划进行项目的建筑模型、结构模型、机电安装（MEP）模型、景观模型设计，并根据初步设计所得模型进行各专业模型协调、项目能耗分析、项目成本估算等。
施工图设计期的BIM管理
完成初步设计后，进入施工图设计阶段，通过初步设计模型的深化得到施工图设计阶段的各专业模型，并进一步得到施工虚拟模型，对模型进行协调分析。完成施工图设计阶段后，将模型交由施工方进行模型应用施工。
施工与深化中的BIM管理
在施工方施工过程中，由施工方实时反馈的数据信息设计方来对模型进行修改及深化。在项目施工完成后，编辑整理模型信息交付给业主方，由业主方进行运营维护。
设计方的运筹帷幄，能够帮助BIM管理开拓出一份全新的蓝图，并且帮助做到更好和更深刻的优化，在成就自身设计成果的同时，也能不遗余力的帮助BIM管理推向新的高峰。
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