BIM技术在使用过程中效果没有达到预期，一部分的原因是因为国内BIM技术本身的不成熟导致的，另一部分也与企业的应用策略分不开关系，为什么这么说呢？

多数企业追求当前利益

许多企业单纯追求建设阶段的低成本，忽略性价比和精度、质量、性能、寿命上的区别,认为运用BIM只会增加成本、效益甚微，因而对BIM研发投入不足。只看重经济效益，忽视社会效益、环保效益；很多企业只为响应政府政策而被动地要求项目中使用BIM，施工单位也出现为完成BIM目标或响应招标文件而进行的虚假BIM项目，导致这些BIM应用脱离项目实际，流于形式。

合同标准的欠缺

国内以及企业内部目前尚且缺乏BIM标准合同示范文本和适用于BIM的保险条款，针对施工中易出现的争议和索赔，BIM项目中的争议处理机制也尚未成熟。由于BIM模型中知识产权的法律条款和措施的漏洞，造成无法从法律角度保护BIM技术的更新，使BIM技术推动难以为继。

固定思维与初期的投入

部分企业对于BIM技术存在重大误解，认识不足，不适应由CAD到BIM的思维模式的变化，对新技术的产生存在抵触心理，对分享数据资源持消极态度。现阶段企业中掌握运用BIM技术的人仍占少数，企业的运营成本中增加了购买BIM技术软件的费用、硬件升级所需的成本，培训员工的费用，聘用BIM专家和咨询的费用等。

目前国内BIM技术的应用涉及不同的应用方、不同专业、不同阶段，绝非一个或一类软件就可以解决的。BIM技术的发展，离不开计算机软件的支持，我国在BIM领域均没有自己的核心软件，必须加速研发自己的BIM软件。结合工程管理学，思考探讨BIM技术在建筑机电工程中发展动态及存在的障碍，对提高工程管理质量有着现实意义；同时也将进一步促进BIM的深入推广并使其价值最大化，为BIM技术在我国的广泛应用起到重要作用。

BIM技术应用还需要建立在正确的认知上，而不是完全依靠于技术本身，想着抓来即用。希望上述内容能够对建筑企业的BIM应用上有一定的启发效果。

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