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BIM技术是Autodesk公司在2002年率先提出，目前已经在全球范围内得到业界的广泛认可，它可以帮助实现建筑信息的集成，从建筑的设计、施工、运行直至建筑全寿命周期的终结，各种信息始终整合与一个三维模型信息数据库中，设计团队、施工单位、设施运营部门和业主等各方人员可以基于BIM进行协同工作，有效提高工作效率、节省资源、降低成本、以实现可持续发展。
BIM技术，经过10年的发展，已经由建筑设计为主，向施工、运维建筑全生命周期应用拓展，由单一业务应用向多业务协同应用发展，由标志性项目应用向一般性项目应用发展。同时，基于BIM、VR物联网等新一代信息技术集成应用基础上的建筑智慧技术体系正在逐步形成。而在建筑乃至城乡建设领域更是呈现出了BIM+的应用态势，BIM+虚拟现实与增强现实技术、BIM+北斗室内外精准定位技术、BIM+云计算技术、BIM+物联网系统、BIM+智能交通系统、BIM+综合管廓系统、BIM+安防系统、BIM+PC系统、BIM+3D扫描技术、BIM+数字化加工技术等等的出现，更是加快了我国建筑业数字化、网络化、智能化、智慧化发展的脚步。
在施工全过程中对深化设计、施工工艺、工程进度、施工组织及协调配合方面高质量运用BIM技术进行模拟管理，提高本工程管理信息化水平，提高工程管理工作的效率，为本工程全生命周期管理中提供施工管理阶段数字化信息，充分保障业主后期工程运营管理。
在整个工程深化设计、施工进度、资源管理及施工现场等各个环节，进行信息的建立与收集，基于BIM平台进行碰撞检查、工艺模拟、进度模拟、施工现场平面图布置、消防疏散模拟等应用，最终形成完整的竣工信息模型，从而完成工程全生命周期管理环节中施工环节的信息建立，保证从设计到施工的BIM信息的延续性和完整性。
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