将BIM与GIS进行结合是目前的一大研究方向，至于研究的出发点，自然是两者相结合所具备的优越性，这对于实现建筑智慧化管理有着极大的帮助作用。

GIS与BIM概述

地理信息系统（GIS），是对整个或部分地球表面（包括大气层在内）与空间和地理分布有关的数据进行采集、储存、管理、运算、分析、显示和描述的空间信息系统。该技术能将模型数据和属性信息融于一体，实现空间数据与属性数据的有机结合。利用其强大的空间分析功能与数据库管理功能，可以为智慧建筑建设提供一种十分有效的管理工具。BIM是建筑信息模型的简称，它是以三维数字技术为基础、集成了建筑工程项目各种相关信息的数据模型，是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。BIM具有可视化、协调性、模拟性与优化性等特点。在智慧建筑中，可运用BIM技术建立信息集成的可视化建筑模型。

GIS与BIM相结合的优越性

GIS侧重于对建筑物地理信息的表达，多用于建筑物的地理位置定位和空间信息分析，能很好地展示建筑物的外部环境，确保信息的完整性。但对建筑物的表达不够精细，不能精确反映建筑物的内部信息。BIM能够将建筑物的外部与内部结构用三维模型的形式准确地呈现出来，并能管理附着在模型上的相关属性信息。但不具备建筑物空间信息的分析与定位功能，并且在对建筑物周边环境的整体展示上，也存在缺陷。

将GIS与BIM进行技术融合，用BIM构建精细的三维建筑模型，对建筑物的内部信息进行分析和管理，这些高精度的BIM模型是GIS的重要数据来源，也为后期运营维护管理提供基本的模型数据及所属的多维信息数据；GIS可作为智慧校园的神经中枢，能够管理区域空间，分析空间地理信息数据。从而使宏观的GIS数据和微观的BIM信息相结合，这样可实现两者之间的优势互补，再加以当前的物联网技术，可为建筑行业的智慧化构建一个很好的基础平台。

目前BIM与GIS的集成在一些方面上还亟需突破，技术人员需要提升两者语义映射的转化精度和规则设计，以此更好的服务于工程建设任务的发展。

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