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随着开发过程的不断深入，项目建设中的技术也随着不断完善，尤其是BIM技术。在房地产项目的进度控制上，BIM技术为其带来了很大的影响和改变。
基于BIM的三维技术交底
在进行建筑工程的施工过程中使用了BIM技术以后，能够对于施工过程中的细节进行可视化的处理，将完整的施工技术和操作流程展现在眼前，能够让建筑施工人员能够很好的理解在施工过程中所使用的技术，保证施工的顺利进行。使用BIM技术进行项目的施工交底工作能够很好的将纸质的图形转化为动画，并且对于施工技术中的细节部分进行详细的展现，从而保证工程项目的施工技术。此外还能够将关键位置进行3D打印，用于施工现场的管理和指导。
基于BIM的施工进度模拟
使用BIM技术能够在一定程度上加强施工过程中的进度计划控制。在目前的传统项目的进度计划的控制过程中，一般会采用网络计划图进行项目的施工进度的控制。但是网络计划图在进行控制的过程中无法有效的描绘项目的施工过程和施工技术，并且无法保证在施工过程中的计划衔接，对于项目的动态无法进行全面的掌握。在使用了BIM技术进行项目的进度控制过程中，BIM技术可以很好的将项目的预期计划进行展现，将二维图纸转化为三维的施工动画。并且根据项目的施工实际情况，根据国家标准，进行项目的施工人员、施工机械、施工材料的调配，并且考虑项目的施工整体环境，得到项目的整体进度计划方案。项目的管理方案在根据项目施工过程中的实际情况将施工进度计划进行修改，并且在BIM平台中进行展现，对于可能出现的进度偏差进行预测，预测未来可能出现的问题，使项目的施工进度变得更加的合理。
BIM对于房地产项目的改变在于通过三维技术交底和施工进度模拟来对其进行进度上的控制，进而在保证项目质量的同时极大的缩短工期，为施工方谋取了巨大的利益。
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