现阶段的房地产项目正朝着建设周期长，投资规模大，技术需求高等方向发展着，房地产企业之所以会看重BIM技术，正是看重了BIM所带来的价值，BIM能够：

提升了项目方案的精准性

项目设计是决定建筑产品市场属性的重要依据，也是决定房地产企业信誉和效率的基础，好的产品设计方案总是可以给企业节省成本，降低过程性的风险，进而给企业带来意想不到的经济利润。而BIM理念的适时应用本身就是以优化设计为目标的过程。由于BIM构造出了整个建筑的3D模型使得建筑的外形一 目了然，再配合BIM相关子软件的功能，可以十分精准地对建筑实体的采光、通风声学效果等进行高度的仿真模拟，这样对提高建筑功能大有裨益。

加强了企业对项目成本的有效控制

由于BIM具有高度仿真模拟施工过程的功能，因而可以更好地对项目成本进行有效预控，给企业带来更多的经济效益。首先，如果BIM模型的设计深度足够，建筑建造过程的施工组织也能被表现出来。基于这些模型模拟可以优化施工组织施工过程，选择最佳的施工技术，这样使防止施工现场不能预见的矛盾的产生。其次，由于BIM技术具有优化设计的作用，因而能够对建筑建造的工料进行合理的预控，将项目建设成本控制在最低范围内，为项目建设节约很多不必要的施工费用。

优化了企业项目管理的手段

由于房地产企业管理具有动态化的特点，因而，在实施BIM过程中，无论是人员管理模式还是工作模式，都会经常性地或主动或被动地产生更多更好的变化。如：能应用BIM软件设备；形成符合BIM应用的管理模式;设置适合BIM的组织架构等。而这些变化的发生.又是基于企业对项目管理效益最大化的追求。因而会房地产企业推行BIM进行项目管理，逐渐提高项目的价值或工作效率，并最终提高房地产项目管理先进性。

房地产企业的项目管理越来越趋向于科技化和信息化，BIM能够为其提供技术上支持，帮助企业更好的进行决策，为企业的利益进行有效的提高。

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