随着BIM技术的发展，在房地产建设项目上，有着越来越多的技术人员选择利用BIM技术用于施工管理。并且从管理成果上看，确实有着显著的发挥，具体表现在：

施工组织的不断优化

虽然现阶段建筑工程规模普遍较大，涵盖内容更为丰富化，但是任何施工阶段都是以不同的工程项目为主体，因此，加强对施工项目的系统化管理具有重要意义。在工程项目管理中施工阶段不仅是难点更是关键点，其优势特点较为多样，无论是战略部署还是战术安排，都属于其涵盖范畴。因此，应当以施工现场的实际情况为主导，做好施工现场的布置及安排工作，促使其安全性及稳定性达到预期标准，而BIM技术最为显著的应用优势就是能够对施工现场进行科学布置，促使其合理性不断提升。

对施工成本进行管理

施工成本涉及到的内容是最广泛的，不仅有材料费、施工费、机械使用费，还有施工人员的工资以及其他全部费用。假设合理应用BIM技术，就可对施工成本展开科学预测、计划、控制与核算等，而且还可以对所要考核的内容进行动态管理，并依照施工区域，创建成本核算管理系统。

BIM在房地产建设中的价值

BIM应用在目前的房地产建设项目中的各个阶段都能够为建筑施工提供较为明确实用的功能。在建筑工程招投标过程中能够对建筑工程进行三维模拟，对技术指标进行核对从而指导合理的报价。在建筑施工准备阶段能够对施工项目的合理性进行模拟，对潜在问题进行提示与解决。在正式施工阶段能够对施工各方以及施工进度进行协调，并且对施工项目质量安全进行有效保障。在工程竣工运维阶段能够对建筑施工资料档案进行管理与存档。

在众多学者及技术人员的努力下，BIM技术越发显得成熟，其应用面也愈加广阔。由上我们可以看到，BIM技术在房地产施工管理中的效果显著，因此十分具有可行性。

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