都说BIM技术在工程项目的建设过程中有着极大的价值，但你知道这价值是对于谁而言的吗？要笔者来说的话，主要是这三方：

业主方的BIM应用价值

①缩短工期。项目开发周转速度是项目成败和效益好坏的关键，BIM可以通过减少施工前的各专业冲突，从而减少设计方案的变更，减少工期的损失。②利用BIM模型进行运维管理

建筑物生命周期近百年，运营维护管理费用高昂，远超建造成本，利用好BIM模型的数据库，可大幅度提升运营管理效率，同时减低运营维护成本。③积累项目数据。基于BIM的业主方项目管理，可以积累起企业级的工程项目数据库，为后续的项目在成本控制、方案优化等方面提供数据依据，优化项目决策。建立基于BIM的工程数据库，降低数据管理成本。

设计方的BIM应用价值

①设计的可视化展示。利用Revit等软件进行建筑、结构、机电BIM模型创建，可以直观、有效的表达设计意图，业主和设计方就可以直观的交流设计方案，检查设计的可施工性，

提前发现问题，在设计阶段就统一好各方的意见。②设计碰撞检测。将BIM模型利用IFC或者.rvt文件导入专业碰撞检测，进行结构构件及管线的碰撞检测和分析，从而减少设计变更。

③不同专业协同作业。通过建立基于BIM数据库的协作平台，让项目建设的每个阶段、每个专业的数据信息都输入平台，构件某专业设计信息更改，其他专业设计中的该构件信息也同样改变。业主、设计、施工和维修等各方可以随时从平台上获取自己所需的信息，通过协同平台进行项目设计、施工模拟、进度控制、成本控制，提高项目管理水平、设计质量。

施工方的BIM应用价值

①施工模拟。将BIM模型利用IFC或者.rvt文件导入Autodesk Naviswork、Bentley Navigator等模拟软件，对建造过程的重要工艺和环节进行施工模拟，进而减少设计变更，利用BIM技术的可视化特点，让施工人员轻松的检查出方案不合理性，并进行改进和确定最优方案。

②深化设计。基于结构、设备、管线BIM模型，利用IFC或.rvt文件导入Tekla、CATIA等软件进行深化设计。基于碰撞检测结果，在运用BIM建模软件更改结构、建筑、机电的等专业设计，如:Revit系列和Navisworks。③场地布置。在工程开始施工前，可以运用BIM软件模拟好施工现场如何布置，例如钢筋加工场地，材料堆放场地、配电箱等设施布置，前期进行场地布置模拟可以最大化合理运用场地，保证开工后工程的顺利进行，对施工材料进场路线进行模拟可以优化运输路线。

说了那么多关于BIM技术的价值，其实笔者想说的是，目前BIM技术还未达到成熟阶段，想要实现全面应用的话，建设企业就要起好带头作用，以推动BIM的进一步发展。

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