在建筑界，有一种说法是，BIM在房建行业中的应用要远比其他行业中的要简单，这种乍听太过绝对的说法其实是有着一定的道理的。为什么会这么说呢？

BIM的理论含义，从表面上看，是指建筑信息的模型，它是以三维数字技术为基础，集成了各种建筑工程项目信息的工程数据模型，建筑信息模型吧的内容就是表达工程项目的内容，是数字技术与建筑龙城相结合，其实BIM不仅是指建筑信息模型，他更多的是在具体的建造工程过程中运用的数字化的管理方法。BIM能够解决在建筑工程中出现的问题，使得技术人员和设计人员能够更加的专业，数字化能够为建筑工程作业提供坚实的理论基础。

在具体的施工过程中，能够先建立起BIM的模型，围绕BIM模型和BIM系统指导各个施工阶段、不同岗位的职能部门开展图纸问题检查、成本分析、质量安全保障等工作。再将已经建立好的模型进行碰撞试验，最后将做的碰撞试验的数据进行整理，汇总成一份报告的形式。就目前来看，在日本几家规模很大的房建公司，在组建的时候就能以装配式的住宅为核心，并且在建造之前，从过去的二维图发展到现在的BIM数字信息模型，其实就是能够见该房屋的建造构图变得更加的精细化，能够更加直观的感受。中国目前咋BIM应用到房建方面还在慢慢的摸索过程，其实要想真正的运用，首先要做到的就是解决杜绝“毛坯房”上市这个政策问题，不解决这个问题，BIM的信息传递到土建其生命周期就彻底断裂，你根本无法找出房建过程中真正为质量负责的责任体，你不可能指望住户解决BIM中的最后环节的信息延续。其实就技术环节来看BIM在房建中的应用要比在其他的建筑行业要简单一些，BIM还拥有造价成本低的优点，能够节省房建的前期成本，虽然BIM在现在还未在中国进行普及，但在不久的将来一定会在房建行业产生普遍的应用。

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