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Unity3D是由Unity Technologies开发的一个让玩家轻松创建诸如三维视频游戏、建筑可视化、实时三维动画等类型互动内容的多平台的综合型游戏开发工具，是一个全面整合的专业游戏引擎。具有特点：
1、可视化编程界面完成各种开发工作，高效脚本编辑，方便开发；
2、自动瞬时导入，Unity支持大部分3D模型，骨骼和动画直接导入，贴图材质自动转换为U3D格式；
3、只需一键即可完成作品的多平台开发和部署；
4、底层支持OpenGL和Direct11，简单实用的物理引擎，高质量粒子系统，轻松上手，效果逼真；
5、支持Java Script、C#、Boo脚本语言；
6、Unity性能卓越，开发效率出类拔萃，极具性价比优势；
7、支持从单机应用到大型多人联网游戏开发.
Unity 3D在bim中的应用：
在方案阶段，如果使用Sketchup等软件给业主方展示方案效果，除了需要花费大量时间进行渲染外，不能进行交互和漫游，不能使用虚拟现实技术进入时浏览，不能进行第一人称和第三人称视角切换，也不能进行局部观察。更主要的是当修改方案后，需要再一次的花费大量的时间进行渲染。如果使用Unity3d进行方案展示，不仅节省大量的渲染时间外，还可以做成交互，设定第一人称或第三人称视角进行漫游，并且可以根据需要设置多个场景进行交互，当方案修改后，只需重新载入新的方案模型。
在设计阶段，可以通过编程提取BIM模型中的数据进行，碰撞检查，光照分析，应急疏散分析等。UNITY 3D相对于BIM设计软件的优势在于，可编程，兼容性好，可扩展性强，同时操作方便。将模型载入后，可以通过漫游方式在模型中走动，检查设计中的问题，并且通过交互方式将问题反馈给设计人员。
在施工阶段，UNITY3D 可以根据BIM中的信息进行施工模拟，从而确定合理的方案来指导施工。在施工时，施工人员可以通过UNITY3D开发的互联网平台与设计人员在同一模型中交互，在解决施工时出现的问题的同时可以减少沟通成本和二次出错的机率。
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