在项目投资决策阶段，监理根据BIM模型数据，可以调用与拟建项目相似工程的造价数据，如该地区的人、材、机价格等，也可以输出已完类似工程每平方米的造价，高效准确的估算出规划项目的总投资额，为投资决策提供准确数据。有助于监理方在建设前期协助业主编制可行性分析报告，形成投资估算和确定高质量最终估算价。

在确定总包方后的设计交底和图纸会审阶段，通过BIM的引入，可以把各专业整合到一个统一的BIM平台上，监理可以从不同的角度审核图纸，利用BIM的可视化模拟功能，进行3D、4D甚至5D模拟碰撞检查不合实际之处，降低设计错误数量，或因理解错误导致返工费用，综上所述极大地减少了工程的变更和可能发生的纠纷。

监理可利用4D施工模拟过程，显示当前的工程量完成情况和施工状态的详细信息，通过BIM相关软件实现快速、精准地多算对比，在数据库的支持下，以最少的时间统计、拆分和分析，根据工程算量和计价相关标准、规范和模型中各构件的工程量和清单信息，自动计算各构件所需的人、材、机等资源及成本，并且汇总计算，从而达到严格工程计量，做好工程款项支付工作和工程结算、决算方面的控制。通过BIM技术应用，监理能够及时做好工程计量工作审核，有效防止工程进度款超付和提高结算、决算准确度，合理计取费用标准，正确反映工程造价。

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