虽然我们已经确认了BIM技术对建筑行业的重要性，但在行业引进BIM技术的过程中，仍有一些因素影响着其使用。

技术类

（1）目前，可以操作BIM的软件种类较多，且每一种软件在精准性、协同性、便捷性、可视化与拓展性等方面都具有一定的差异性，因此在应用BIM技术的过程中，需要根据建筑工程的实际需求选择适合的软件程序。

（2） BIM相关软件的本土化。在我国的建筑行业中，大部分的软件均来自于国外，所以会存在很多不适合国人习惯的功能，故而在应用的过程中会对操作界面、汉化程度等进行优化与改造。

（3）在应用BIM 的初期会面临很多技术难题，针对这样的现象需要借鉴成功的案例、经验，并制定相关的使用标准，以此来规范BIM的应用。

（4）对于BIM软件的二次开发。就当前的现状而言，我国开发BIM软件的技术尚未成熟，很多情况下都是其他软件的二次开发。

经济类

（1）软硬件配置。在我国的建筑行业中，要想应用BIM解决实际工作的问题，其最重要的就是购买正版的BIM软件，或是对当前系统的软件、硬件进行升级，为实际应用提供保障。

（2）人员开支。虽然在购买BIM软件时需要支付一定的成本，但为了提高应用BIM的质量与效率，还要对工作人员进行培训，或者聘请应用BIM具有经验的专家对实际应用、操作进行指导，这部分费用均属于人员开支。

（3）前期效益。目前，BIM技术尚未成熟，属于新技术范畴，在应用的过程中会面临较大的考验，所以前期的工作质量、工作效率都会影响前期的经济效益，无法有效提高数据的利用率，影响前期收入。

（4）工作成本。在建筑行业中，除了在应用BIM过程中，除了软件成本、人员成本，还需要承担工作模式重组的经济成本主要包括工作流程、人员调配等方面。

目前BIM技术在很多领域中之所以得不到推广，很大程度上都是因为这两类，只有将其都彻底解决，才能使BIM在国内建筑行业迎来真正的落地。

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