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对于工程建设而言,成本控制是“三控”管理中非常重要的一个因素,在精细化业已成全球房地产企业共识的大前提下,将设计与造价关联,得到正确而及时的成本数据,并按照计划进度产生相应的现金流预演,是迈向精细化管理的第一步。而BIM技术,则是帮助业主实现成本管控的利器,通过将时间、成本与BIM模型联结,为项目提供准确现金流模拟,可帮助业主科学化、精细化管理项目。
本期介绍的两个案例——香港水泉澳项目、西南证券总部大楼项目,都为项目成本管控提供了很好的范例,为迈向BIM5D应用,挖掘模型背后深层价值提供了可供参照的范本。
(1)摘要:
在香港水泉澳项目中,通过建立BIM建模法和BIM算量法,把数据梳理成规则,成功地从BIM模型中取出设计、造价和时间联动的整合5D数据,成功预演了13亿现金流。
(2)BIM应用:
1.标准的创建
2.直接从BIM模型生成测量记录
(1)摘要:
在西南证券大楼项目中,通过运用isBIM自主研发的BIM算量软件,帮助业主准确、直观、高效地计算工程量,以明确和优化工程量,防止错算漏算。
(2)BIM应用:
1.创建符合算量标准的BIM模型
2.BIM精准算量——isBIMQS工程算量软件的应用
通过上述的BIM应用,我们可以看得出来,BIM生成模型在这方面存在的深刻而又富有意义的深层价值。每个BIM模型的存在,背后都有它独有的意义,相信我们能够再挖掘BIM模型背后的深刻含义之中,发现更多更深刻的宝藏。
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