在国内的项目运维管理中，BIM的发展虽没像国外那般成熟，但已经有些公司尝试利用BIM模型来建立运维系统了以实现设备的可视化管理。但正如前面所述，不成熟的技术会带来一些问题，因此需要注意以下几个问题：

模型轻量化

在施工阶段会根据施工的需要，在BIM模型中附加很多与施工相关的信息，而这部分信息对运维的意义不大，从而产生数据冗余，导致BIM模型的体量增大，进而影响BIM运维系统的应用。对此应将BIM运维模型与BIM施工模型和BIM竣工模型进行区分，简化与运维无关的信息，实现模型的轻量化。

数据采集

BIM运维系统包括建筑物管理、空间管理以及各类设施设备的管理等，所涉及对象的种类和数量非常多，由此该部分数据的人工采集和录人将耗费很大的工作量。尤其是需要相关工作人员测量收集后，由统-录人系统的数据。

设备定位与编码

BIM模型中的构件数量繁杂，如果不对其进行编码，将很难快速找到需要维护的对象。系统合理的编码体系，不仅能够很好的改善数据库结构，提高构件的搜索速度，而且有利于系统的应用及扩展。

系统运行速度

BIM模型中包括了大量的几何信息(尺寸信息、定位信息)和专业信息(规格、型号、设计参数等) ，这些信息增加了对系统运算能力的要求，尤其对于体量大、模型深度高的建筑物，该类问题尤其突出。而目前硬件运算能力的不足，导致系统运行缓慢，甚至无法运行。

关于BIM运维系统的完善工作还有很长的路要走，离国外的成熟度和规模性的差距还很大，但只要加大研究力度，那么在国内的项目运维管理中，终会有其派上用场的那一刻。

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