随着建筑行业规模的扩大，建筑项目建设中所面临的难题也越来越多。因此很多人将目光投向了BIM技术的应用中，从应用结果上来看，BIM技术的应用效果还是十分理想的。

BIM技术与工程造价

BIM模型富含建筑构件工程信息，BIM技术参数化特性使得造价信息和三维模型的信息属性相互关联，准确地提供所需的各种工程量信息，BIM模型可以自动进行相关构建工程量统计，精确识别变更的构件并自动进行实体扣减，快速生成相关数据统计表，帮助造价师纠正成本控制过程中的问题，这样可以减少造价工程师的统计工程量的工作量。BIM模型成本信息数据库的数据还可以随着施工成本市场价格的波动更新，帮助施工单位在工程项目实施过程中随时获取项目的造价信息，可以快速做出成本预算，快速生成分析报告，提供降低工程费用的方法，让施工单位更好地进行进度成本控制，对工程项目进行精细化成本管理。

BIM技术与建筑改造、维护

建筑改造有如下诸多问题：建筑施工图原始信息缺乏，改造过程信息准确性和利用率不高，改造建筑物后期运营管理不足。BIM技术可以解决建筑改造中存在的问题，促进建筑物的改造进入良性发展过程。BIM技术在建筑改造过程中提高信息利用率，BIM信息模型可以实现建筑改造过程中各参与方和各施工阶段的信息共享，避免不必要的重复性工作，结合BIM技术与VR技术准确定位待加固或改造的建筑物，利用虚拟现实设备检测改造建筑不同专业碰撞情况，优化各专业施工图设计，减少工程变革和造成的返工，并且基于BIM技术的建筑数据模型可以为改造建筑的后期安全维护、改造提供准确的施工数据。

BIM技术与装配式建筑

中国建筑业的工程技术水平发展跟不上建筑业创新的需求，预制建筑和BIM技术都是高科技的，装配式建筑生产周期短，结构性能强，但是有很多因素制约着它的发展，如深化设计误差大、信息不能实时共享、项目管理水平低。BIM技术应用于装配式建筑生产的整个过程，促进装配式建筑的不断发展，BIM技术的应用相对成熟，解决建筑业的产业化发展的制约因素，BIM技术可以三维设计和展示，加深预制构件和节点的设计，减少设计误差，BIM技术可以促进建筑业信息化的快速发展。

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