建筑工业化口号的提出使得装配式建筑得到了快速的发展，而其中装配式建筑又与钢结构体系有很多的相交效果，为使其建筑体系更加集约化、标准化、一体化，采用BIM技术配合钢结构建筑的生产，安装及运维。

工程概况

华建3号办公楼工程采用钢结构装配式体系。主体受力结构采用钢结构，围护体系采用轻质复合内外隔墙板，在工厂预制加工好之后运至施工现场吊装。楼面采用钢筋桁架楼承板，现场吊装铺设后浇筑混凝土。

本工程即采用钢结构主体，预制复合板墙围护体系的公用建筑。为满足办公场所开间及进深的要求，钢结构建筑体系可方便的营造大跨度房间。内外墙采用轻质符合墙板，吊装施工，在墙板之间的拼缝处采用抗裂网，同时所有墙面满粘海基布，起到抗裂和装饰的作用，完全取消抹灰作业，减少了资源浪费，加快了施工进度。

三维交底

通过信息模型的建立，提前预知施工过程中的重点难点，模型中的信息应尽可能的完善，除了基本的构件尺寸，包括链接方式，构件位置等信息都可以直接帮助施工人员更全面，更直观的对工程或者细部节点等有更深入的了解。通过模型进行三维交底,最大限度的避免工人在施工过程中因失误而造成的资源浪费和效率底下。

成本与进度管理

通过在建立模型的过程中，通过加入时间轴参数，成本信息与物料信息等，除了可以进行施工过程质量管理，还可以进行成本管理。通过合理的安排施工计划和关键时间节点，在某一时刻，可以更直观的得到形象进度，产值统计和实际工程状态等信息，更便捷更准确的进行三同步的横向对比，及时发现成本偏差，并采取措施进行纠偏，使其符合合理的进度计划和成本计划。达到精细化管理的目的。

构件拆分

通过BIM技术合理科学的构件拆分和模数优化，可减少大量的资源浪费，减少切割废料和施工现场的工作量。钢结构装配式建筑中涉及到的构件拆分主要是内外墙构件及外墙装饰等。以本项目的外墙装饰板为例。外墙装饰为干挂佳堡板，为达到良好的防水效果，经过BIM技术对外立面装饰板的优化拆分，确定生产模数。少数模数不同的板材通过生产厂商定做，编号进场，进场的外墙装饰板没有经过任何现场切割，施工过程中满足了防水要求的同时做到了观感美观，避免了材料浪费。

虽然BIM技术的发展速度格外迅猛，但我们仍处于一个摸索前行的阶段，在深度和广度上有一定的拓展空间，因而在这方面还要投入更多的研究精力。

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