国内造价建模软件经过多年发展，已经日趋完善，出现了如斯维尔、广联达鲁班等主流品牌，其工作方式主要是在算量软件中依照CAD设计图纸建模或手工建模，也可以导人REVIT模型，再修改，然后导人本地清单进行工程量整体计算。这些软件操作简便，计算精准，为造价工作提供了大量便利。但这些软件都要求人工建模，与BIM相比不仅额外增加了建模工作量，而且随着建筑体量的增大以及造型的复杂化，会出现工作量大、难度大等问题，如石材幕墙、玻璃幕墙等专业工程的模型很难整合到主体模型里面等叫。同时还会出现不同单位使用不同造价建模软件导致造价数据出现差异，需要重新调整的情况，如在清标时发现施工单位使用了鲁班软件，而咨询单位用的是广联达软件，这两个软件在图形建模规则及计算方法上存在很大的区别，最后双方都在软件调整上花费了大量时间，增加了时间成本。即使采用同一款软件，也会因为各自所处立场或者各公司内部不同的计算习惯造成造价数据的差异，进而需要多方核对。这也会造成人力成本时间成本的浪费，影响工作效率和工程进度。

BIM与现行造价建模软件不同，BIM是让工程项目与模型之间建立直观的联系，让业主对工程情况建立准确的整体概念，直接了解相关的工程造价信息及工程不同阶段的造价变化情况，实现工程的动态成本控制。基于可视化、参数化可优化等特点，BIM模型中的每-一个构件都是由名称、工程量、价格、工序、时间空间等参数构成，让工程造价信息从抽象的数字转化为直观的空间图形，从而能快速、准确地计算工程量，避免人为因素造成的工程量计算错误。同时，项目设计方案的调整也可通过BIM自动、实时、动态地在工程量中得到反映，可以更为直观、快速地了解工程造价的相关信息，也可以利用这.些数据，快速、简便、准确地分析出任意构件在任意时间空间节点的状态。这些数据透明、公开，保证各方的工程实体客观数据信息的对称性，从而便于制定项目的进度计划、资金计划，合理调配资源，并及时掌握工程成本，提高工程项目成本的控制能力。

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