对于如今的建筑行业，装配式技术本身就具有一定的优势，这也是大家认可它的原因。而加入了BIM技术的装配式建筑必然会有更加显著的发展。

构件虚拟模型

运用BIM可以建立精致的虚拟模型，在模型中进行建筑规划、设计、施工和拆除，有利于做出合理的方案设计。其中绿色建筑在施工方面投入较弱，在施工过程中，造成建筑材料的大规模浪费。利用BIM技术可以进行合理的施工模拟，有利于在施工过程中发现问题，解决问题，以免影响施工进程，从而节省了材料和施工时间。

可视化修改

传统的建筑技术中，设计是通过绘制图纸进行方案设计，分析等，发现问题后在进行不断的修改，大大占用了建筑师的精力和时间，工作繁重，而且图纸上的模型是2D的，不够生动立体。有了BIM技术，可以大大减少设计师繁琐的工作，节省时间和精力。通过BIM技术建立的虚拟模型，生动立体。

可以进行碰撞检查

就如前面提到的，利用BIM技术可以建成精致的虚拟模型，可以全方位的观察分析建筑。一方面，可以加深对建筑的理解;另一方面，虛拟模型能够精确的钢筋级别，所以，可以利用BIM技术建成的虚拟模型进行一些实验。

装配式住宅是通过工厂生产预制装配构件，然后现场拼装而成，所以，它的房型一般比较简单，栋装配式住宅中的房型大多相同，每个房间可以根据住户需求自由变换。而BIM技术可以比较容易的实现模块化和建立构件库，可以在电脑里进行拼装、变化，这与装配式住宅的产业化、工厂化相符合。装配式住宅生产方式要求实现全产业链的、全生命周期的管理，这与BIM技术所擅长的全生命周期管理理念想符合，很好地响应了绿色建筑在建筑的全寿命周期内节约建材的理念。

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