BIM技术是建筑行业走向数字化的重要手段，它不仅能够改善项目管理和施工过程的质量，而且可以在减少施工成本的同时保证建筑物的功能和性能。但是，使用BIM技术也面临一些瓶颈，这些瓶颈可能会影响BIM技术的发展与应用。

首先，BIM技术的应用遭遇了技术门槛的阻碍，虽然技术本身没有问题，但由于缺乏相关知识，尤其是基本原理和具体实施细节，很难将其应用到实际工程中。因此，BIM技术不仅要求参与者具有相关技术能力，而且要求他们能够在数字模型中轻松地设计、传输、接收和分享数据。 

其次，BIM技术的应用现状处于萌芽阶段，不仅政府部门缺乏监管和宣传，也没有足够的技术人员进行支持和服务。目前，中国仍然缺乏熟悉BIM运用的专业人员，这就导致大量项目无法得到应有的技术支持。另外，BIM技术的应用还受到了资本成本的限制。由于项目投资回报率低，很难获得足够的投资，从而限制了BIM技术的普及程度。此外，还有一些企业不愿投资BIM技术，甚至不认同其使用的必要性，从而影响了其发展。 

最后，BIM技术还面临着数据安全的问题，核心软件的安全性和可靠性是BIM技术发展的关键所在。如果不能改善此方面的问题，可能会阻碍BIM技术的发展，也可能会造成不必要的损失。

总而言之，BIM技术的发展受到技术门槛的阻碍，政府部门的缺乏，资本成本的限制，以及数据安全的影响。在解决这些问题的过程中，需要推行培训项目，提供资金补贴，制定相关法规，增强数据安全，并探讨其他相关政策，以增加BIM技术的应用与普及程度。

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