BIM集成了工程项目全生命周期各种各样的信息，通过可视化的仿真模拟建筑产品未来可能出现的各种情况，并以3D模型为基础，实现三维设计，施工管理，工程监理，设备管理以及运维管理，因此，BIM并不是单独的一个软件，更应该理解为是一种管理方法，能够极大提高建筑的信息化水平以及精细化管理的水平。

以BIM为基础施工图深化设计，主要是通过综合的BIM模型来校核各个专业施工图纸，还有就是集成、协调、修正及优化等工作，经过深化后的图纸被用来指导施工现场的工作。通过BIM这一技术，将传统的二维图纸设计转化为三维的模型，三维的优点就是立体能够实现对施工现场的百分百模拟，这样就能够提供给深化设计工作一个非常好的平台。通过BIM这一平台能够将所有的专业模型进行连接或者复制，能够将各个专业的图纸自身问题、相互之间的碰撞问题直观、方便的显示出来。借助局部的三维视图以及剖面视图等功能，能够及时的作出修改和调整，这样能够较大程度的提高各个专业之间的设计师与负责人的沟通效率，将很多项目存在的设计不合理问题有效的解决，比如常会发生的管线碰撞问题，让空间能够得到最大程度的优化，将施工图纸的质量最大限度的提高来避免后期的返工问题。

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