目前BIM技术的应用主要聚焦于项目的设计与施工阶段，前者可以提升设计人员的专业业务水平，后者对施工进度与成本都有着积极影响。对于设计方而言，BIM技术的应用价值主要体现在以下几个方面：

设计方对BIM技术的应用主要体现在协同设计上，便于提前发现设计冲突与缺陷，优化设计方案，减少施工过程中的设计变更，合理配置现场资源。设计方利用BIM模型创建各专业信息数据库。首先，由建筑师建立基础模型，为其它各专业模型的建立提供基本标准框架；第二，结构、水、暖、电各专业配合建筑专业完成模型信息完善，结构工程师在上述建筑模型基础上建立结构模型，并与建筑师配合完善、细化模型，水、暖、电各专业的机电工程师在细化模型的基础上加入给排水系统、暖通空调系统、供配电系统模型信息；最后，BIM模型信息数据库要对各专业建立的模型及信息进行碰撞检查，避免不同专业管线冲突，碰撞检查无误即可直接输出施工图，若存在管线碰撞，则针对协同设计的碰撞检查结果，各专业重新对模型设计不合理部分进行修改与完善，直至碰撞检查无误，再对施工难度大的复杂节点进行协同设计深化调整。

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