BIM技术的应用在很大程度上解决了目前造价管理的不足。基于BIM技术的设计阶段比传统的设计阶段流程发生了变化，基于BIM技术的设计阶段，分为三步：方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段，如图所示。这三个阶段是不断递进的，方案设计阶段对场地进行分析研究，选出最优设计方案。在最优方案设计的基础上，初步设计是对空间进行优化，各专业协同设计减少施工阶段图纸的变更。施工图设计阶段主要是在三维空间进行设计协调，计算出工程量，图纸输出。

 

图1 BIM在建筑设计各阶段的应用模式

BIM技术的应用，给设计阶段的造价管理带来的改变介绍如下：

（1）建筑设计的变革。引入心的设计理念-基于BIM的限额设计。虽然引用BIM技术以后，设计阶段还是有设计单位出具图纸，但是图纸交到建设单位后，建设单位的技术人员提供BIM模型的统一标准，BIM技术人员根据标准建立各专业三维模型，三维模型具有可视性，设计人员可以看到设计后的建筑物效果，可根据最终想要的效果进行修改。BIM技术具有碰撞检查的功能，将各专业模型导入软件Navisworks中进行碰撞检查，形成碰撞检查报告，然后设计单位和建设单位进行协调修改和变更，最终确定修改方案，各专业技术人员根据碰撞检查的结果进行修改，更大程度上减少了设计图纸中的错、漏、碰、缺等问题，减少施工中的返工，缩短了工期，节约了成本。

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