BIM技术拥有可视化、协调性、模拟性等五大特征，可以通过立体模型展示设计图纸的参数。在设计过程中利用计算机展示建筑中照明等内容，使工程设计方案可以由二维图纸转变为三维立体图，在直观的模型下便于设计人员施工人员观看设计方案的效果，还可以将建筑数据以立体形式展现出来，便于设计人员发现设计图纸存在的漏洞，快速改动设计参数后也可以通过计算机软件展示参数调整后的模型，便于施工人员修改设计方案，也有利于工程设计工作的进行，可以提高施工造价管控水平。

在建筑工程中很多部门因为无法及时交流时的工作存在不小的影响，但是应用BIM技术，在其具备的协同性特征下整理信息，在BIM技术打造的信息平台上为各部门交流提供的场所，使部门在工程进行期间实现远程协作，快速围绕施工工作开展研讨，及时解决某部门在施工期间出现的问题，通过共同协商快速给出解决问题的方案。在BIM技术应用下可以发挥企业具备的协调性特点，由此为从快速开展提供便利条件。

BIM技术可以对工程数据进行整理，在计算机相应软件下将数据转变为立体模型，与传统二维图纸不同，三维立体图形可以将建筑内部细节可视化呈现，在此基础上便于管理人员掌握施工方案内容，也方便工作人员更好的开展施工管理工作。

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