BIM是一个具备数字化、标准化整合计算机信息的3D模型架构，是以数字来表示建筑物的物理特性和功能的设施，涵盖了结构化的数据库。BIM作为信息共享平台，允许其他专业领域从业者撷取其专业所需的信息。在实际施工前，BIM以三维方式进行设计、调整和变更，将信息完整保存，带来的巨大效益是传统工程模式无法比拟的。

BIM的效益与优点

1、可视化保障质量

采用BIM使设计方案具体化、可视化，方便根据业主要求和成本控制进行效果调整。

2、避免工程风险

在进入实际施工阶段之前可就构件冲突问题事先侦测并作防性的处理。

3、项目数量计算

从模型中抽取必要数据将其自动化及表格化来呈现，如面积表、门窗表等。

4、变更设计保持一致性

利用参数式与建筑模型的相互链接，增加变更设计管理的一致性及便利性，也就是跨软件平台的数据兼容性。

5、工程数据再利用

可将设计信息完整的保留在数据模型之中，方便其在整个工程生命周期中各个阶段来使用。

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