传统运维模式下建筑信息很难从施工完整顺利交接至运营阶段，导致运营初期依然需要花费大量精力对地下空间资产信息进行人工录入，使后期资产管理数据中的录入错误较多。将所有地下空间建筑信息无缝集成到单一来源BIM模型中，当作可访问的封闭包提供给运营管理方，运营管理方在资产管理系统中将BIM模型所含建筑信息整体导入，既减小了资产系统数据初始化阶段的工作量，又能保证原始资产信息的完整性、可靠性。

地下空间项目管理周期漫长、设施设备信息量巨大，传统资产管理方式下调取查阅资产资料信息需要耗费大量时间和精力，而且传统的资产管理系统本身无法准确定位资产位置，不利于突发事件时对问题资产情况的及时掌握，也增加了资产日常维护的时间成本。将射频识别技术与BIM模型相结合，借助资产设施RFID电子标签，可以精准定位资产在地下空间中的位置，并在BIM模型中对资产相关参数及位置信息给予对应显示，实现了资产管理可视化，可在地下空间三维场景中直接查询并精确定位设备设施，点击BIM模型，位置、外观、型号、系统应用、容量、端口使用等设备信息便即时精准呈现。

资产巡检工作是传统物业资产管理中的一项难题，运用空间BIM模型可以对空间区域进行划分，并将各区域内的资产统计信息输入BIM数据库，然后基于地理信息系统（GIS）和三维BIM模型，为用户规划出最优巡检路线，并利用3D效果进行展示。巡检人员通过手机在对张贴在巡检点上的条码进行扫描后便可录入其所读取的资产数据，当资产位置信息与巡检区域不符时，巡检人员将即时收到报警提示，资产管理系统也会快速锁定问题资产位置，并显示其各项信息。

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