建筑信息模型(Building Imformnation Modeling)简称为BIM，2002年美国科特公司率先提出，而后Jerry Laiserin把该概念下的Autodesk、奔特力系统软件公司等提供的相关技术向公众推广应用。BIM技术是一种多维模型信息集成技术，通过对建筑的数据化、信息化模型整合，能够使项目的所有参建方在项目策划、执行和维护的全生命周期过程中能在模型中进行信息共享和传递，实现了从业人员从依靠传统二维图纸到三维模型进行项目建设和运营管理工作方式的转变，对各种建筑信息可以作出正确理解和高效应对，提高在建设项目整个寿命周期内的工作效率和质量。

BIM技术具有可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性的特点，相比于一般建筑设计，BIM可提供构件大小、位置、材质等其他信息形成构件的互动性和反馈性，并在建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，根据实际情况进行模拟施I工，实现成本控制与进度控制，导出各专业图纸及深化图纸，对建筑物进行可视化展示。有利于沟通协调与事前规划、减少碰撞冲突与设计变更、促进各系统设计与施工信息的整合、降低生命周期成本、提升施工质量等优点，且对工程项目各参方者都有巨大效益。

正是由于这些优势，BIM技术的应用在全世界范围内迅速展开，在拥有最大建筑市场的中国，BIM技术的应用率也不断提高，应用领域不断扩展，从建设项目的设计、施工到管理、运营，甚至到其他行业领域内，成为中国建筑行业的一个热点。

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