关于杭州市装配式预制混凝土构件市场价格波动的风险提示

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受房地产行业和市政建设减缓的影响，各地政府投资类项目、社会投资类项目降幅较大，经省建设厅半年度评估， 2024 年上半年全省房屋市政类投资项目同比平均降幅为21.1%。为实事求是反映装配式建筑工作情况，科学制定年度目标任务，省建设厅下发《关于调整2024年度新开工装配式建筑面积目标的通知》，在原新开工装配式建筑面积目标基础上下调 20%。调整后杭州市为1480万立方米，同比下降36%。

同时，根据2024 年杭州市及周边地区装配式建筑部品产能信息显示：杭州市1-6月装配式预制混凝土构件累计产量24.13万立方米，同比下降10%；杭州市本地装配式预制混凝土构件企业1-6月实际产能利用率41%，进杭企业1-6月实际产能利用率52%，预计未来两年构件产能过剩形势仍将严峻。

市场竞争的激烈，导致当前杭州市混凝土预制构件市场价格一路走低，与杭州市信息指导价差额近25%。这也引起工程造价等管理部门的高度重视，为更好的指导工程招标投标和工程结算，近期杭州市建设工程造价中心对信息价作出较大幅度的调整，8月份发布装配式预制混凝土构件信息价（以叠合楼板为例）2389元/立方米（含税价），比7月份下降123元，幅度达5%。相比周边地区上海8月份（以叠合楼板为例）为3317元/立方米，相差幅度近28%。

以上希望各企业引起关注。特此提示。

杭州建筑业协会新型建筑工业化分会

二0二四年九月二十五日

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