中国的建筑工业正在经历一个历史性的过程：从较低层面的工业化水平（工业化1.0），转型升级到与发达国家当前同等程度的工业化水平（工业化3.0）。

这个进程充满了时代特色和机遇，非常不同于发达国家曾经走过的道路，尽管许多特征是一样的，尤其是工程技术侧。

中国将会以远超发达国家的速度演进出一套“中国样式”，其中包括先进的信息技术与合宜的管理方法，以及整个大社会网络所支撑起来的庞大基础设施，在这个网络化的基础设施之上所采用的制度安排，就是建筑工业的制度创新。

这个历史进程的角色十分多样化，本文重点探讨企业这一核心角色。传统上，建筑产业包括建材工业和建筑工程两大分支，前者的企业都是标准的制造业，后者则围绕建造过程而紧密地分工协作，其业务以服务业形态为主，但其建筑业部分（建筑业主要是指施工）计入第二产业（制造业），房地产开发、设计、咨询等计入第三产业（服务业），这种国民生产层面上的划分就表明建筑工业具有十分鲜明的跨产业特色。

装配化的生产方式打破了这个界限，模糊了工厂制造和现场组装的边界，达到了1962年梁思成所述的“从拖泥带水到干净利索”（岑岩《装配式建筑“失控”和“进化论”》），在信息时代之前的发达国家就完成了这一历史进程。中国正在处于新一轮的装配化蓬勃发展过程之中，这一轮建筑工业化的发动时间点与BIM技术的成熟同时，并非巧合（陈光《BIM与装配化一起实现》）。当代中国的装配化推进同时也大力推行最新的BIM技术，“BIM+装配化”这一组合极其充分地体现了我国“两化融合”的国策，即信息化与工业化融合。

以BIM为代表的新一代信息技术系统，也经常被称为“BIM+”，比之早期的以纸质文件的数字化、CAD为代表的信息技术有着非常大的区别，BIM这一代高度整合的信息技术导致可能会出现一种中国特色的庞大的纵向一体化企业。尤其是中国当代发达的移动互联网信息基础设施带来的更大规模的资源整合的可能性，出现了阿里巴巴、腾讯、华为等一批高科技信息企业巨头，它们的力量在工业、交通、商业、物流等许多领域已经被证实，当这股力量来到建筑行业的时候，就已经在酝酿这个最后一块万亿级市场的信息化、互联网化了。