来源：DataV数据可视化01 BIM是“数字孪生城市”最后一块拼图？近几年，CIM概念越来越流行，已经成为数字孪生城市的主流数据模型。CIM原始概念指的是“城市信息模型”。2015年同济大学吴志强院士基于CIM概念提出“城市智慧模型”：BIM是单体，CIM是群体，BIM是智慧城市的细胞。要解决智慧城市的问题，需要海量BIM细胞再加上IoT神经网络连接组成的CIM。BIM在CIM模型中占

随着经济的发展，项目体量规模越来越大，项目的复杂性在不断增加。传统的二维图纸已解决不了这些复杂性比较高的问题。并且使用方对产品的质量要求越来越高，包括节能、绿色建筑、可持续建筑等等。这些要求使得我们在设计一个房子的时候，不仅仅要把房子做起来，还需要考虑到整个房子的质量是否节能和环保。在这个过程中，数字化建造技术正以前所未有之势对建筑行业发生巨大的转变，而BIM技术则成为引发建筑业重大变革的“起爆器

BIM技术是近几年在国内讨论度较高的一门新兴技术。BIM技术在公路行业应用广泛，其中设计单位和施工单位应用水平较高，主要包括以下几个应用方向。（1）方案比选和交底。根据设计意图或初设图纸快速建模，利用空间三维模型动态形式表达设计意图，软件导出的模型构件材料表估算造价成本，最终实现多个设计方案的外观构造和造价对比，分析得出最优方案。（2）深化设计。通过精细、严格控制建模过程，核算工程数量和造价，提前

BIM技术在工程造价咨询业的应用策略主要有：（1）加强从业人员素养培养。从当前工程造价咨询业发展的实际来说，BIM技术的应用，存在着人员综合技术素养水平不高的问题。首先，缺少专业人才。BIM发展的时间比较晚，其与工程造价咨询业的融合不深，既懂BIM技术又懂造价咨询的人才很少。现有的人员，存在着知识面狭窄和综合协调能力不足等问题，难以达到工作需求。其次，对BIM技术缺少清晰地认识，使得BIM技术在工

在全过程造价咨询的实施过程中，采用BIM技术，能够辅助全过程造价控制。其技术应用优势如下：（1）决策环节。基于BIM技术，辅助项目方案的初次选择，再利用软件，使得工程方案和财务分析工具能够集成，完成参数的调整与处理，获得工程决策指标，比如财务收益率指标和投资回收期指标，增强决策环节的预测能力，给建筑工程决策提供有力支持。（2）招投标环节。采取的传统清单模式，所需的人力资源和物力资源较多，影响着此项

BIM技术虽说能为建筑电气设计带来作用，但同样的，在应用过程中也存在一些问题致使其效果大打折扣。想要充分发挥BIM技术在建筑电气设计中的应用效果，就需要实施以下策略。制订标准明确的设计流程将BIM技术应用在建筑电气设计过程中，必须对相关的设计流程进行明确管理，这一过程主要包括以下内容。（1）设计人员要根据建筑电气设计工作的具体特点开展研究和分析工作。除了要关注电气工程本身的设计要求以及设计原则之外

在当前建筑电气设计过程中，对BIM技术进行应用时还存在一些问题会影响其应用效果，这些问题主要表现在以下方面。（1）受计算机软件应用环境的限制BIM软件本身是以计算机设备和网络环境为基础进行应用的，因此，应用过程中会在一定程度上受到计算机设备及网络环境的限制。此外，BIM软件的运行对计算机设备及网络环境的要求比较高，工程建设项目规模越大，BIM软件在应用过程中的响应速度越慢，这在极大程度上影响了BI

在传统的电气设计过程中，仅是对电气设备进行设计，这些设计内容已经不能满足现代建筑的多元化需求。而在当前的建筑电气设计过程中，对BIM技术进行充分应用，可以根据建筑工程项目的数字信息库建立完善的设计模型，能在极大程度上突破传统电气设计的局限性以及可能存在的安全隐患，可以有效解决建筑电气设计过程中的高难度问题。将BIM技术应用在建筑电气设计过程中的主要优势包括以下方面。（1）BIM技术的可视化特点。因

首先，建立全寿命周期BIM深度信息模型要选定模型对象。万达集团、中国建筑集团、广联达科技股份有限公司等一些龙头企业和科技企业，正在各自探索如何建立构件模型和整体项目的关联。如万达的BIM模型技术是在3D模型基础上输入数字信息，使之与成本、进度和质量管理需求的信息挂接，满足施工、监理、造价咨询各部门的管理需求。建设项目具有工作分解结构，分项工程是工程管理的最常见单元，例如分项工程验收、分项工程量清单

在项目施工阶段，BIM技术与VR技术的结合可用于以下方面：深化设计常规的图纸都是针对设计出发的，考虑施工因素方面会偏少，以往施工单位大都在现场进行调整，这就会不可避免的造成现场返工、视觉效果不理想、推倒重来、人材机的浪费等等现象发生。针对这些情况，BIM+VR技术的作用就可发挥的淋漓尽致。机电安装专业的管道预排布、碰撞检查可有效避免多专业之间的冲突，管道与土建专业的洞口深化设计，这些问题可轻松解决

目前国内的BIM实施模式，按主导方可以分为三类，分别为设计方主导、承包方主导和业主主导。根据调查研究，英美两国的应用BIM的大多数项目中，BIM最开始通常是由设计师驱动。一方面被BIM强大的可视化功能和优化设计方案的能力所吸引；另一方面，设计方利用BIM协同技术，能够提高专业内和专业间的设计协同质量，减少错漏碰缺，对设计安全、设计合同和设计信息等管理更加方便，同时加大对设计成本、进度和质量的控制，

目前，国内BIM模型的建立是以二维图纸为基础，使用BIM软件将平面图纸变成三维模型，使其具有空间立体感。BIM模型组件复杂、信息含量多，因此需要相应的规范来进行约束和统一。规范以国家标准为基础，根据各地政策制定了相应的地方规范。（1）BIM的建模规则。根据工程所在区域情况和工程的复杂程度，建立统一的规则，包括各专业模型的命名方法、项目基准的选择、配色规则、中心模型细化落实原则、模型中3D构件命名规

装配式项目在一般意义上包含设计、采购、生产、存储、运输、吊装、验收和运维等八个关键环节，其中装配式建筑的施工过程包含了从采购到验收等六个环节。在进行装配式建筑施工质量管理管理时，必须充分考虑设计阶段的质量水平对施工阶段的影响。（1）设计环节以BIM技术开展协同性设计，可以预先调整和纠正设计的错漏碰缺，从方案源头控制项目质量。基于BIM平台软件进行可视化三维设计，创建装配式建筑BIM模型，不仅能够激

在进行装配式建筑项目BIM模型的构建时，其主要流程如下：（1）BIM模型构建准备建立BIM模型是利用BIM技术对施工质量控制的第一步，是BIM功能实现的基础。在构建装配式建筑项目BIM模型时，为保证BIM模型的建模效率、准确度和模型精度，需要充分做好模型构建之前的准备工作。BIM模型构建准备工作包括但不限于：首先，选择合适的建模软件。基于功能性、适用性、易得性原则，本工程中采用的软件有用于三维建模

在众多的BIM软件中，有一类是核心建模软件，目前在国际市场上应用较多的BIM核心建模软件主要来自Autodesk、Bentley、Dassault三大系列：Autodesk公司应用最为广泛的软件为Revit建筑（RevitArchitecture）、结构（RevitStructure）和机电（RevitMEP）系列。它的优点在于软件操作简单，上手快，功能分区清晰，用户界面友好。软件主要针对民用建筑

BIM5D技术是近几年新兴的技术，结合BIM三维模型、进度以及成本，在项目的应用中，实现了全生命周期的资源配置，协调人力和物力，实现了协同化管理。BIM5D弥补了3D以及4D存在的缺点，通过信息数据的共享，施工人员可以对工程各个资源充分了解，及时调整后续计划，最大限度利用工程要素的价值，对工程可能出现的问题进行合理评估，发现问题及时修正，避免因工期延误导致的工程周期延长，减少施工过程中的资源浪费，

（1）三维建模。实现三维可视化操作是BIM技术极为重要的组成部分，Revit模型是常用的三维建模软件，Revit可以对一些基本构件如梁、板、柱、楼梯等进行建模，形成一个比较完整的三维模型，但对构件中钢筋的建模比较烦琐。国内的广联达公司有整套BIM施工建模软件，其中广联达GTJ可以对构件进行土建和钢筋的建模，其中对一些异形柱和异形节点可自定义建模，通过三维透视可以对构件配筋进行查询，汇总计算还可以对

Bentley软件是宾利软件公司在2004年开发的专业建模软件，包括BentleyArchitecture等系列软件。为了同时管理多个项目文件，宾利公司还提供了宾利项目的优化管理平台同时适用于多个用户和不同的项目文件，为BIM设计提供了一个便利的条件。Bentley软件具有强大的建模功能和多种实用的建模工具，可以完成BM模型的构建。该软件广泛应用于工业设计、建筑设计和道桥设施设计。软件具有强大的建